<h1>HATAY ANTAKYA KARMA OSB’DE | 6. TEŞVİK BÖLGESİNDE | 4.013 m² SATILIK FABRİKA</h1>
 
Hatay Antakya Karma Organize Sanayi Bölgesi’nde yer alan bu sanayi tesisi; 
 üretim, depolama ve lojistik operasyonlarını aynı kampüste yönetebilecek teknik altyapıya sahip, üretime hazır bir fabrikadır.
 
Tam doluluk oranına sahip Antakya OSB içerisinde konumlanan tesis; 
 6. Bölge teşvik avantajı, liman bağlantıları ve ek yapılaşma potansiyeli ile yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmaktadır.
 
GENEL BİLGİLER
✔ 7.940 m² arsa alanı 
 ✔ 4.013 m² kapalı alan
✔&nbsp;3.927 m²&nbsp;Açık&nbsp;alan
✔ İskanlı fabrika 
 ✔ 2021 yapı kullanım 
 ✔ Tek parça sanayi tesisi 
 ✔ Antakya Karma OSB içerisinde 
 ✔ 6. Teşvik Bölgesi 
 ✔ Yaklaşık 3.500–3.900 m² ek yapılaşma potansiyeli
FABRİKA TEKNİK ÖZELLİKLERİ
✔ 400 kW trafo altyapısı
✔ Üretim alanlarında VRF iklimlendirme sistemi 
 • 150 kW + 200 kW üretim VRF kapasitesi 
 • 50 kW idari bölüm VRF kapasitesi 
 • Toplam yaklaşık 400 kW VRF altyapısı
✔ 120 m³ yangın su deposu
✔ 110 m³/h — 9 bar yangın hidrofor sistemi 
 ✔ 30 m³ temiz su deposu 
 ✔ 15 ton paslanmaz modüler su deposu 
 ✔ 15 m³/h — 7–8,5 bar temiz su hidrofor sistemi
✔ Aktif doğalgaz bağlantısı 
 ✔ 55 m² bağımsız mekanik oda
✔ Davlumbaz egzost fanları 
 • 3 adet sanayi tipi fan 
 • 3 kW + 7,5 kW + 3 kW kapasite
✔ Basınçlı hava altyapısı 
 ✔ Kompresör sistemi mevcut 
 ✔ OSB su & atıksu bağlantıları aktif
✔ Tır giriş-çıkışına uygun saha
 
✔ Geniş manevra ve yükleme alanı
 
✔ Üretim + depolama kullanımına uygun planlama
 
✔ Hijyenik üretime uygun bölümlenmiş yapı
 
✔ Yerden tavana seramik kaplı üretim alanları
 
✔ Gıda üretimine uygun iç mekan altyapısı

 Fabrika sahasında ayrıca; 
 yükleme, sevkiyat ve açık saha operasyonları için kullanılabilecek çelik konstrüksiyonlu ek açık kullanım alanı bulunmaktadır.
YAPI & ZEMİN AVANTAJLARI
✔ Betonarme sanayi yapısı 
 ✔ Beton sınıfı: C35 
 ✔ Çelik donatı: S420 
 ✔ Z2 zemin sınıfı 
 ✔ Yaklaşık 17–25 ton/m² zemin taşıma kapasitesi 
 ✔ Yaklaşık 14 metre yapı yüksekliği 
 ✔ Yaklaşık 5,74 metre kat yüksekliği 
 ✔ E=1.00 emsal (KAKS) 
 ✔ Hmax serbest
LOKASYON & LOJİSTİK AVANTAJLARI
✔ D817 Devlet Yolu bağlantısı 
 ✔ D825 ulaşım aksına yakın konum 
 ✔ Hatay Havalimanı’na yaklaşık 12 km 
 ✔ İskenderun Limanı’na yaklaşık 35 km 
 ✔ Reyhanlı Cilvegözü Sınır Kapısı’na yaklaşık 48 km 
 ✔ İSDEMİR’e yaklaşık 54 km 
 ✔ Yumurtalık Serbest Bölgesi’ne yaklaşık 70 km 
 ✔ Mersin Limanı’na yaklaşık 120 km
Gaziantep, Kahramanmaraş, İç Anadolu, İskenderun Limanı ve Ortadoğu lojistik hatlarına erişim avantajı sunmaktadır.
ANTALYA OSB / YATIRIM AVANTAJI
Antakya Karma OSB; 
 1995 yılından bu yana faaliyet gösteren, tüm sanayi parselleri tahsis edilmiş, aktif üretim yapılan köklü bir organize sanayi bölgesidir.
Bölge;
✔ Gıda üretimi 
 ✔ Ambalaj 
 ✔ Plastik 
 ✔ Makine sanayi 
 ✔ Tekstil 
 ✔ Lojistik 
 ✔ Tarım ürünleri işleme
sektörleri için güçlü üretim altyapısına sahiptir.
YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKANLAR
✅ 6. Bölge yatırım teşvikleri 
 ✅ Vergi & SGK avantajları 
 ✅ İskanlı fabrika 
 ✅ Üretime hazır yapı 
 ✅ Liman bağlantı avantajı 
 ✅ OSB içerisinde konum 
 ✅ 400 kW enerji altyapısı 
 ✅ Doğalgaz bağlantısı 
 ✅ Ek yapılaşma potansiyeli 
 ✅ Bölgesel lojistik üstünlüğü
Teknik projeler, mimari projeler, elektrik & mekanik proje dosyaları ve yapı kullanım izin belgeleri mevcuttur.&nbsp;
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Yeliz Perdi Sakar 
 Mimar & Gayrimenkul Yatırım Danışmanı 
 RE/MAX City Ataşehir

HATAY ANTAKYA KARMA OSB 6. TEŞVİK BÖLG. İSKANLI SATILIK FABRİKA

Hatay

Türkiye

Türk lirası

Belen

6-10

Çakallı Mah

RE/MAX

City

Emlak Ofisi

Fabrika 

Ticari

Sahibinden.com

Kat Mülkiyeti

Yeliz

Fabrika

İmalathane

Lüks Konut

Proje

Konut

Arsa

Ataşehir ,Küçükbakkalköy

Ataşehir

Kadıköy,Acıbadem

Kadıköy,Bağdat Caddesi

İstanbul

Balıkesir

Ümraniye,Şerifali

2025 | RE/MAX CityMüşteri Memnuniyeti 4.’lüğü 🏆

Bir Mimarın Gözünden Gayrimenkul Satış Süreci

Kira Geliriniz Varsa İzleyin! 2026 Vergi Rehberi | 47.000 TL Sınırı ve

2025 Ev Satışı Yapanlar İçin Değer Artışı Kazancı Vergisi | 5 Yıl Kura

HATAY ANTAKYA KARMA OSB 6. TEŞVİK BÖLG. İSKANLI SATILIK FABRİKA

Bize Ulaşın